近日，由青島中建聯(lián)合集團有限公司承建的萊鋼大廈綜合商務寫字樓已全面完工。這標志著萊鋼大廈綜合商務寫字樓項目歷經(jīng)近三年的卓絕奮斗，進入全面完工收尾階段。未來，萊鋼大廈綜合商務寫字樓將與周邊區(qū)域的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體形成聯(lián)動發(fā)展之勢，成為嶗山區(qū)又一標志性建筑。
萊鋼大廈綜合商務寫字樓位于青島市嶗山區(qū)海爾路以西，山東頭路以北，建筑面積約2.46萬平方米，建筑高度62.4米，共18層，其中地上15層以綜合商務寫字樓為主，地下3層為停車場。
承建項目之初，萊鋼大廈綜合商務寫字樓地下室部分因施工停滯多年，擱置時間過長又缺少防護，部分鋼筋保護層偏小，導致鋼筋銹蝕嚴重；地下室存在頂板結構板面起皮、起砂嚴重、鋼筋保護層脫皮、鋼筋銹蝕等現(xiàn)象。公司高度重視，組建了專業(yè)突出、經(jīng)驗豐富的項目團隊入駐現(xiàn)場。項目團隊進場后，迅速對現(xiàn)場所有問題進行逐一排查，并協(xié)同設計根據(jù)現(xiàn)場情況對加固方案進行深化、完善，細致籌備，精心組織，明確項目施工組織計劃。
萊鋼大廈綜合商務寫字樓在空間布局上，通過靈活的室內(nèi)空間布局滿足不斷迭代的辦公空間場景，倡導打造明亮清潔的辦公環(huán)境。項目團隊用落地窗增加室內(nèi)采光面積，并根據(jù)簡潔、實用的要求，打造出造型結構簡練大方、整體配套自然和諧的辦公大廳，營造出簡約而不簡單的辦公形象。
在外立面的選擇上，項目團隊用現(xiàn)代、簡潔的單元式鋁板、幕墻與窗戶相結合的設計，最大限度的優(yōu)化了建筑的窗墻比例，使建筑的通透性和視野更加出眾。
在項目施工中，加固支撐作為整體施工過程的重要環(huán)節(jié)，關系到高層建筑的安全和質量。項目團隊根據(jù)施工現(xiàn)場的具體情況，對比傳統(tǒng)固定腳手架組合搭設支撐，積極整合資源進行支撐裝置的技術創(chuàng)新研發(fā)，保證支撐裝置具備較大的承載力、較高的安全性，并可以降低成本、減少、消除支撐設備在加固施工中存在的諸多問題和隱患。
項目團隊經(jīng)過反復論證，確定了拆除、加固支撐回頂裝置的方案，并根據(jù)支撐回頂裝置最大使用潛力、節(jié)約使用成本的原則，在每個梁端設置一個支撐回頂裝置，其高度隨樓層標高設置，支撐主體采用127mm厚的直徑無縫鋼管，樓板區(qū)域則采用鋼管腳手架予以輔助回頂。
面對新冠疫情，項目團隊一手抓疫情防控，一手抓復工復產(chǎn)。項目團隊在公司領導及各部門的協(xié)助配合下，保證施工現(xiàn)場所需工種全部到場，并合理調配施工資源，嚴抓施工質量和安全，精準施策，聯(lián)防聯(lián)控，科學防疫，日夜奮斗，有效克服了新冠疫情用工荒、材料進場難等困難，順利完工。
細節(jié)見證品質，精工確保質量。從最初接盤梁底鋼筋及墻、柱根部鋼筋銹蝕嚴重的爛尾工程到如今將一張張設計圖紙變成真真正正的辦公空間，青島中建聯(lián)合集團有限公司在萊鋼大廈綜合商務寫字樓的建設過程中，從規(guī)劃到設計施工均按照高標準進行，將為入駐企業(yè)及企業(yè)員工提供一個全新的辦公空間。
